¿Qué son los perjuicios patrimoniales puros?

En el ámbito del derecho y la economía, los perjuicios patrimoniales puros son aquellos daños que afectan de manera directa y cuantificable el patrimonio de una persona o entidad, sin que exista una relación con un daño moral o psicológico. Por ejemplo, si una construcción presenta defectos que obligan a su propietario a realizar reparaciones costosas, los gastos derivados de estas reparaciones son considerados perjuicios patrimoniales puros. Estos costes no solo impactan el bolsillo del propietario, sino que también pueden tener repercusiones en los responsables del diseño y ejecución de la obra. Veamos este tema con más detalle, ¡sigue leyendo!

¿Qué son los perjuicios patrimoniales puros?

Los perjuicios patrimoniales puros se refieren a las pérdidas económicas que una persona o empresa sufre como consecuencia de la acción u omisión de otra. Este concepto es esencial en el ámbito de la responsabilidad civil, ya que implica una obligación de resarcimiento por parte del responsable del daño.

En el contexto de la construcción, tanto los ingenieros como los arquitectos pueden ser considerados responsables si su trabajo ocasiona daños económicos a terceros. 

Ejemplos de perjuicios patrimoniales puros

Para ilustrar cómo se manifiestan los perjuicios patrimoniales puros, aquí algunos ejemplos:

• Defectos de construcción: si un ingeniero diseña una estructura que colapsa debido a un cálculo erróneo, el propietario de la obra tendrá que asumir los costes de reconstrucción y reparación. Estos gastos representan un perjuicio patrimonial puro que debe ser resarcido.
• Incumplimiento de plazos: si una obra se demora y el propietario pierde ingresos por no poder utilizar el espacio en el tiempo estipulado, esta pérdida de ingresos es otro ejemplo de perjuicio patrimonial puro.
• Daños colaterales: en caso de que una obra afecte la infraestructura de un vecino, como dañar una tubería de agua, el propietario de la obra podría ser responsable de cubrir los costes de reparación, lo cual representa un perjuicio patrimonial puro.
• Falta de permisos: si un arquitecto ejecuta una obra sin los permisos necesarios y esta es clausurada por las autoridades, los gastos relacionados con la paralización y posible demolición representan otro tipo de perjuicio patrimonial puro.

¿Cómo protegerse de haber causado perjuicios patrimoniales puros?

Conociendo los diferentes tipos de perjuicios patrimoniales puros que pueden surgir, es fundamental que ingenieros y arquitectos tomen medidas preventivas para proteger su trabajo. Una de las mejores formas de hacerlo es a través de un seguro de responsabilidad civil profesional, que ofrece cobertura ante demandas por daños económicos causados durante la ejecución de un proyecto.

Esta cobertura dentro del seguro no sólo brinda tranquilidad a los profesionales, sino que también es un respaldo fundamental para sus empresas. Al contar con una póliza adecuada, los ingenieros y arquitectos pueden enfrentar reclamaciones por perjuicios patrimoniales puros con mayor seguridad. 

Además, Occident ofrece soluciones aseguradoras que se adaptan a las necesidades de los profesionales del sector de la construcción, garantizando así una protección integral frente a cualquier imprevisto antes, durante y después de una obra . 

Por ejemplo, el seguro decenal de obra terminada es un tipo de póliza ampliamente reconocido por constructores y compradores de viviendas, te explicamos en otro post en qué consiste, ya que puede ser crucial para resolver situaciones complicadas tanto para quienes adquieren un inmueble en un edificio recién construido como para la empresa constructora responsable de la edificación.

Los perjuicios patrimoniales puros son un concepto clave en la responsabilidad civil, especialmente en el sector de la construcción. Afectan de manera directa el patrimonio de las personas y pueden surgir de diversas situaciones, como defectos en la obra o incumplimientos contractuales. 

Todos los profesionales son conscientes de la importancia de contar con una póliza de responsabilidad civil como la que ofrece Occident, una medida esencial para mitigar riesgos y asegurar la tranquilidad tanto de profesionales como de empresas involucradas en la construcción. Si necesitas asesoramiento, en Occident estaremos encantados de ayudarte a entender el seguro de responsabilidad civil que necesitas y que encaje con tu actividad. 

Preguntas frecuentes

¿Qué documentos son necesarios para contratar un seguro de responsabilidad civil?
Generalmente, se requiere la identificación del contratante, la descripción del proyecto y, en algunos casos, la experiencia previa del profesional o la empresa.

¿El seguro de responsabilidad civil cubre daños a terceros?
Sí, este tipo de seguro está diseñado para cubrir los perjuicios patrimoniales puros que puedan afectar a terceros, así como los costes de defensa legal.

¿Qué pasa si no tengo un seguro de responsabilidad civil?
Si no cuentas con un seguro, deberás asumir de manera personal los costes de los perjuicios patrimoniales puros que puedas causar, lo que puede llevar a serias dificultades financieras.