Assegurança Comunitats

Incendi, explosió i fum

Aquesta cobertura cobreix els danys soferts per acció directa del foc, així com els danys per extinció, explosió, llamp o efectes secundaris (fum, vapors…)

Avaries elèctriques

Quedaran coberts els danys ocasionats a les instal·lacions, aparells i maquinària elèctrica que formin part de les instal·lacions fixes i comunitàries del risc assegurat.

Actes vandàlics o malintencionats

Impacte vehicles

Pluja, vent, pedra o neu

Cobertura de danys per fenòmens meteorològics adversos quan es produeixin de forma anormal, fruit de pertorbacions atmosfèriques que, per la seva aparició o intensitat, no es puguin considerar com a pròpies de determinades èpoques de l'any o situacions geogràfiques.

Filtracions per terrassa i façana

Entenent com a tals les filtracions d'aigua a través de teulades, terrats, terrasses i façanes de l'edifici, a conseqüència de la pluja, la pedra o la neu, independentment de la seva intensitat.

Ruïna total

Aquesta garantia dona cobertura al col·lapse de l'edifici per assentament, lliscament o enfonsament del terreny, quan la causa directa del sinistre sigui per:

• Obres efectuades per tercers en finques confrontants.
• Obres públiques efectuades en el subsol del risc assegurat o en carrers adjacents.

Fum / Vessament

Aigua (trencament de canonades, fugues, goteres i oblit de tancament d'aixetes)

Despeses de desembús de les canonades comunitàries d'evacuació

Despeses ocasionades per desembussar, mitjançant grups de pressió, camions bomba o similars, les canonades comunitàries d'evacuacions d'aigües brutes, fecals o pluvials, a conseqüència d'obturacions accidentals i sobtades d'aquestes, tant si han causat

danys com si no. Quan no hi hagi danys, s'haurà de demostrar clarament l'existència d'un embús, que haurà de ser contrastada pel pèrit o reparador enviat per Occident.

Excés de consum d'aigua

Despeses per excés de consum d'aigua comunitària a conseqüència d'un trencament o escapament de les canonades de distribució comunitàries.

Així mateix, també queda cobert l'ompliment de piscines quan hi hagi la necessitat de buidar-les a causa d'un sinistre cobert.

Localització i reparació de canonades

Cobertura de les despeses ocasionades per les feines fetes per a la localització d'escapaments accidentals que hagin ocasionat danys i la realització de reparacions a les conduccions,

Extinció, salvament de béns, desenrunament i demolició.

Inundació

Despeses de desenfangament i extracció de llots

Restitució de l'harmonia estètica

Despeses ocasionades per restituir l'harmonia estètica a les parts del continent no situades a l'exterior -tant si són zones privatives com comunes- quan la reparació o substitució dels elements sinistrats no sigui possible sense produir, en el conjunt al qual pertanyen, una pèrdua evident de la seva estètica original.

Despeses desallotjament forçós

Pèrdua de lloguers

Despeses honoraris tècnics i permisos

Despeses administratius extraordinaris

Reposició d'arxius i documents

Llunes, vidres, miralls i elements de metacrilat fixats a les parts d'ús comú de l'edifici.

Sanitaris

Plaques solars

Protecció en cas de robatori i espoliació

Per aquesta cobertura, i dins els límits pactats, Occident indemnitzarà els béns assegurats que hagin estat objecte d'apropiació il·legítima mitjançant actes que evidenciïn l'ús de la força en les coses per accedir a l'edifici on hi hagi els béns, mitjançant trencament de parets, sostres o terres o fractura de portes i finestres.

La nostra assegurança per a comunitats de veïns es fa càrrec de despeses derivades de responsabilitat civil en les modalitats següents:

• Aigua de canonades
• Filtracions de pluja
• Immoble
• Patronal
• Responsabilitat Junta Rectora
• Responsabilitat civil mediambiental

Cobertura de danys materials i directes produïts en la maquinària fixa instal·lada a l'immoble assegurat com a conseqüència d'una caiguda accidental, sobtada i imprevista, per imperícia o negligència, acció directa de l'energia elèctrica, funcionament anormal, esquinçament o autocombustió.

Es garanteixen els danys que puguin patir vehicles mentre estiguin en repòs a l'interior del garatge comunitari, a conseqüència d'incendi, explosió o robatori, amb aquesta última garantia (robatori) limitada a la desaparició total del vehicle.

Occident assumeix les despeses derivades de la defensa jurídica dels interessos de la comunitat de propietaris, així com altres prestacions cobertes en el següent grup de garanties:

• La modalitat “Bàsica” comprèn:
  • Assistència jurídica telefònica.
  • Reclamació a propietaris per impagament de despeses.
  • Reclamació de danys i altres drets de l'edifici i annexos.
  • Reclamació per danys a elements comuns causats per copropietaris.
  • Defensa de drets davant del Consorci.
  • Defensa penal.
• Opcionalment, es pot contractar la modalitat “Àmplia”; a més de les garanties de l'opció “Bàsica”, inclou les següents:
  • Reclamació per incompliment de contractes de compra de béns.
  • Reclamació per incompliment de contractes de serveis.
  • Reclamació per incompliment de contractes de l'empresa de rehabilitació o reforma.
  • Defensa per contractes laborals i per qüestions administratives.