El que fa que la nostra assegurança decennal sigui diferent
Hem dissenyat l'assegurança Decennal edificació per atendre les necessitats de promotors, autopromotors i constructors derivades del compliment obligat de la legislació vigent pel que fa a la qualitat de l'edificació.
Què cobreix la nostra assegurança decennal de construcció
Durant els deu primers anys des de la seva recepció, garantim la indemnització o reparació de danys a l'edificació que tinguin el seu origen o afectin la cimentació o els elements estructurals i que en comprometin la seguretat estructural.
Algunes de les causes que poden propiciar aquests danys serien:
- Errors de disseny.
- Defectes de materials o mà d'obra defectuosa.
- Errades de cimentació o estructura.
- Incendi o explosió per vicis o defectes en les instal·lacions de l'edifici.
A més de la garantia bàsica, que és obligatòria per la legislació vigent per a l'edificació residencial, Occident t'ofereix interessants garanties addicionals, així com l'opció d'assegurar projectes d'edificació no residencial.
Amplia l'assegurança en funció de les teves necessitats amb les garanties addicionals o extensions següents:
- Béns preexistents: perquè disposis d'una protecció adequada en obres de rehabilitació, t'oferim la possibilitat d'emparar aquelles parts de l'edifici que s'hagin de conservar.
- Impermeabilització de cobertes, façanes i soterranis: ens fem càrrec de restituir els danys per l'efecte de l'aigua durant els tres primers anys.
- Renúncia d'accions contra contractista, autors del projecte i direcció facultativa, a compte de l'assegurat. Amb aquesta cobertura, Occident renuncia a exercir accions legals, en cas de sinistre cobert per la pòlissa, contra aquests intervinents.
- Revaloració de capitals, perquè, davant de pujades dels costos de construcció en una assegurança de deu anys, la indemnització sempre sigui l'adequada.
Preguntes més freqüents
L'assegurança Decennal edificació s'adreça principalment a empreses involucrades en la construcció d'edificis: promotores immobiliàries, empreses constructores i autopromotors.
La contractació d'aquest tipus d'assegurança és obligatòria per Llei per poder inscriure en el Registre de la Propietat qualsevol immoble dedicat a habitatge. Això és així tant en l'edificació de nova planta com en la rehabilitació d'edificis d'habitatges construïts amb posterioritat a l'entrada en vigor de la Llei d'Ordenació de l'Edificació.
A més, encara que no sigui obligatori per llei, Occident t'ofereix la possibilitat d'assegurar edificació no residencial, com seria, per exemple, el cas d'edificis d'oficines i locals comercials, hotels, pàrquings, edificis culturals i administratius o hospitals, així com projectes de rehabilitació. Gràcies a la nostra protecció, els teus projectes comptaran amb un afegit extra de qualitat i seguretat.
Aquesta assegurança té en compte la integritat de l'edifici una vegada recepcionada l'obra. Es garanteix la cobertura dels danys materials causats a l'edifici per vici o per defectes d'origen o que afectin els fonaments i estructura, i que comprometin directament la resistència mecànica i l'estabilitat de l'edifici.
La cobertura, per un període de 10 anys, s'inicia al moment que finalitza la construcció i es firma la recepció de l'edificació. L'assegurança protegeix el propietari de l'edifici durant el transcurs dels 10 anys de cobertura.
Per a la contractació de l'assegurança, és requisit indispensable la intervenció d'un OCT reconegut i qualificat en les fases de projecte i execució de l'obra, com ara auditoria de qualitat del procés constructiu. Els informes de l'OCT permeten el coneixement i valoració del risc per part de l'asseguradora.
L'ha de contractar el promotor de l'obra i el seu cost forma part dels conceptes inclosos en el valor definitiu de l'edificació.
L'assegurança decennal és una assegurança de llarga durada i la revaloració protegeix davant d'insuficiències del capital assegurat. La revaloració automàtica permet augmentar el capital inicial un 2,5%, 3,5% o 5% anual.