Última actualización: 5 de mayo de 2022
¿Tienes una caldera de gas en casa? En ese caso, debes saber que se trata de uno de los elementos más delicados que hay en una vivienda. Esto se debe a su funcionamiento, porque emplea combustible que arde con facilidad y puede ser peligroso para quienes habitan el hogar. Por eso, las revisiones de caldera son tan importantes para asegurarnos de que todo está en perfectas condiciones y garantizar la seguridad.
Ahora bien, ¿es la revisión de la caldera obligatoria? ¿Qué pasa si no hago la revisión del gas? ¿Cada cuánto tiempo hay que hacerla? ¿Cuánto cuestan las revisiones de caldera? En este artículo hablaremos sobre la normativa de revisión de calderas y cuándo es obligatoria. Recuerda que es esencial tener tu caldera adecuadamente protegida dentro de tu póliza de hogar, como la que ofrece Occident.
¿Qué dice la normativa sobre la revisión de la caldera?
Según se recoge en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios o RITE, la revisión de caldera es obligatoria cada 2 años. Se considera algo fundamental para asegurarse de que todo funciona de modo eficiente, la emisión de gas es la correcta y no existen pérdidas que pudieran suponer un peligro.
En el caso de equipos con más de 70 kW de potencia, se debe hacer una revisión anual de caldera obligatoria. Se trata de un tipo de calderas que no se suele instalar en viviendas, por lo que lo normal es que tengan una potencia inferior a los 70 kW.
Lo cierto es que la revisión no es solo un trámite para cumplir con la normativa, sino que es una medida para evitar riesgos que podrían afectarnos. En definitiva, revisar la caldera es obligatorio para garantizar tanto la seguridad como la comodidad de los miembros del hogar.
¿Cuáles y cuántas revisiones de gas son obligatorias?
Existen varios tipos de revisiones de gas, dependiendo de los equipos que utilicemos en casa para la calefacción y el agua caliente. Además, también debe hacerse una revisión de toda la instalación cada cierto tiempo:
- Revisión de la caldera obligatoria en viviendas particulares. Como hemos dicho, esta operación debe hacerse cada 2 años para calderas de hasta 70 kW de potencia, aunque hay una excepción a esta norma en el País Vasco, donde se debe hacer una revisión anual de caldera obligatoria. Cumplir con el plazo es responsabilidad del propietario de la vivienda, que puede escoger quién hace la revisión y comparar precios para decidirlo. Algunas compañías de gas y fabricantes ofrecen un servicio de revisión y mantenimiento, por lo que es importante que te informes bien de todo.
- Revisión de calentador de agua. A diferencia de las calderas, que pueden suministrar agua y calefacción, los calentadores de agua solo se encargan del ACS, y las revisiones se hacen cada 5 años, y pueden hacerlas los mismos de los que hemos hablado en el caso de las calderas.
- Revisión de calderas comunitarias. En comunidades de vecinos en los que hay una caldera para abastecer al bloque, las revisiones se hacen cada mes, y será la empresa encargada del mantenimiento del edificio quien lo haga.
- Inspección de la instalación de gas. Cada 5 años, 4 si la vivienda está en País Vasco, se debe hacer una revisión completa de toda la instalación, lo que incluye sistemas de calefacción, tuberías, llaves, juntas, contador y todos los elementos que componen la instalación. La compañía del gas debe notificar 3 meses antes que hay que hacerla, y se puede decidir si se encarga esta misma o si se elige a otra empresa para que la realice, en cuyo caso hay que avisar a la suministradora. El pago de esta inspección se hace siempre a través de la factura del gas, por lo que no debes aceptar que el técnico diga que se lo tienes que abonar.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento obligatorio?
La revisión de caldera obligatoria no tiene un precio fijo, aunque puedes encontrar técnicos que cobran unos 100 € de media por realizar esta labor.
Sin embargo, si cuentas con un seguro de hogar, este puede cubrir distintos tipos de incidencias como la reparación en caso de que haya una avería. Esta es una de las ventajas que ofrece el servicio de asistencia para el hogar.
En el caso de la inspección de gas, hay una parte fija que son los gastos de gestión de la compañía que hace el suministro, y la inspección como tal que dependiendo de la zona puede variar entre poco más de 20 € y unos 50.
¿Qué pasa si no hago la revisión del gas?
En el caso de que no hagas las revisiones de caldera, te expones a una serie de riesgos que debes tener en cuenta. Algunos de ellos se deben a no atender la normativa, y otros son peligrosos para tu seguridad y la de los tuyos:
- Según se recoge en la Ley 21/1992, de 16 de julio ,de Industria, puedes recibir una sanción económica debido a incumplir tus obligaciones respecto a las revisiones de la caldera.
- Si no se detecta una fuga de gas, la factura se puede disparar aunque tu consumo no haya aumentado debido a las pérdidas.
- La caldera puede sufrir una avería y dejar de funcionar.
- Las fugas de gas podrían producir una explosión, causando graves daños en la vivienda y en las de los vecinos que viven alrededor.
- Los daños no solo pueden ser inmobiliarios, sino que podrían producirse daños personales, como por ejemplo debido a un incendio ocasionado por una explosión de gas.
- Cualquiera de los miembros de la familia podrían intoxicarse por causa de la inhalación de gas ocasionada por la pérdida.
Como ves, la revisión obligatoria de gas tiene como objetivo prevenir daños debido a un mal funcionamiento de la caldera, y no solo multar a quienes no lo hacen.
Seguridad, ahorro y confort, motivos para revisar la caldera
En conclusión, revisar cada 2 años la caldera de gas de tu hogar es una acción obligatoria que se debe cumplir. Además, cada 5 años se debe realizar un mantenimiento de la instalación completa, para velar por la seguridad y efectividad de todos los elementos, garantizar el confort y asegurarse de que el consumo es el adecuado.
El mantenimiento de la caldera es necesario para garantizar la eficiencia de la misma y minimizar al máximo los riesgos, porque si no se realiza pueden atentar contra la estabilidad de tu hogar. Y hablando de reducir riesgos, recuerda que es muy importante contar con un buen seguro de hogar como los que te ofrecemos en Occident.
